La transformation du quartier de la Porte de Valenciennes touche à sa fin après 20 ans de travaux. Résultat: le secteur autrefois fragmenté est devenu un quartier dynamique mêlant logements, bureaux et commerces, avec une démarche écoresponsable.
Lancée en 2006, la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) Porte de Valenciennes est en passe de s’achever. La fin imminente de cette vaste opération urbaine marque une étape majeure dans la recomposition de ce secteur longtemps fragmenté entre friches, infrastructures routières et logements vétustes.
Initié par la Métropole Européenne de Lille et confié à la SPL Euralille, le projet avait pour ambition de reconnecter les quartiers de Moulins, Fives et Euralille II, mêlant logements, bureaux, commerces et équipements publics. Après presque vingt ans de transformations – démolition des barres HLM des années 1950, construction d’un groupe scolaire, d’espaces publics et de dizaines d’immeubles – c’est tout un morceau de ville qui a émergé.
Deux derniers chantiers symbolisent l’achèvement du quartier. Le premier (en une), porté par le cabinet Avenier Cornejo architectes, illustre parfaitement l’esprit mixte de la ZAC. Situé au carrefour du boulevard de Belfort et de la rue de Trévise, cet ensemble hybride regroupe une résidence senior de 55 logements locatifs sociaux et 1 000 m² de bureaux.
Le second occupe l’espace résiduel situé entre la ligne de métro et les limites actuelles de la rue de Cambrai et de la place Guy de Dampierre. Pensé par l’agence KBB Architecture, le bâtiment est constitué de trois volumes, un socle de quatre étages incorporant les locaux commerciaux et le parc de stationnement, plus les deux bâtiments résidentiels au-dessus avec 46 logements locatifs, du T2 au T4, pour le bailleur CDC Habitat. Les deux bâtiments répondent aux dernières normes environnementales (E2C1, RE2020, NF Habitat HQE) et seront peu gourmand en énergie et en eau.